1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.8%
横浜市南区
59.1万円/㎡
前年比+8.8%
セントヒルズ上大岡
神奈川県横浜市南区別所六丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩25分
1988年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
1,389万円
23.9万円/㎡
799
1,193
1,586
1,980
AI査定結果
推定相場価格
1,389万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,193万円〜1,586万円
20.5万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年7月23日
セントヒルズ上大岡
1,140万円（19.6万円/㎡）/ 2階 / 58.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 1,140万円 | 19.6万円 | 2階 | 58.24㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/17 | 1,380万円 | 23.7万円 | 2階 | 58.24㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/10 | 1,580万円 | 27.1万円 | 2階 | 58.24㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/26 | 1,200万円 | 28.0万円 | 6階 | 42.82㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/05 | 1,250万円 | 27.3万円 | 6階 | 45.8㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/01 | 1,250万円 | 29.2万円 | 6階 | 42.82㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/23 | 1,880万円 | 31.8万円 | 2階 | 59.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,300万円 | 30.4万円 | 6階 | 42.82㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/24 | 1,880万円 | 31.8万円 | 2階 | 59.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 1,300万円 | 28.4万円 | 6階 | 45.8㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | セントヒルズ上大岡 横浜市南区別所六丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,140万円 | 19.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンション六ツ川第3 横浜市南区六ツ川四丁目 | 弘明寺駅30分 | 880万円 | 16.1万円 | 54.57㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/30 | セザール弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,100万円 | 21.7万円 | 50.61㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/09 | コスモ井土ヶ谷グランヒルズ 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅18分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.26㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/16 | パン・シティハイム六ツ川 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅1分 | 1,180万円 | 23.1万円 | 51.09㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/12 | ポートハイム弘明寺第2 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅28分 | 990万円 | 18.3万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/03 | 日神パレス上大岡 横浜市南区別所七丁目 | 上大岡駅27分 | 1,280万円 | 24.2万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/10 | ワコーレ弘明寺 横浜市南区中里三丁目 | 弘明寺駅8分 | 1,170万円 | 18.6万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、横浜市南区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は横浜市南区の平均と比較して66.8%割安です。